家を買った時・相続した時の火災保険、勧められるまま「言い値」で入っていませんか。売買の引き渡し現場を知る現役不動産営業が、持ち家の火災保険の構造と見直しの実務を解説します。

賃貸の火災保険の相場は2年でいくらか。不動産会社経由と自分で選んだ場合の水準差、保険料が決まる仕組み、「払いすぎ」を見分ける3つのチェックポイントを現役不動産営業が解説します。

賃貸契約時に勧められる火災保険は、原則として自分で選べます。保険を勧める側の実情、外せない補償の3点セット、契約時・更新時の切り替え手順を現役不動産営業が解説します。

「6年住むと退去費用が安くなる」は本当か。国交省ガイドラインの経過年数（クロス6年で残存価値1円）の仕組みと、6年住んでも請求される費用、実務での使い方を現役不動産営業が解説します。

国交省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の読み方を解説。全部読む必要はありません。退去前に見るべき箇所、負担区分の早見表、ガイドラインの限界まで現役不動産営業が整理します。

騒音・ゴミ・迷惑行為。賃貸の隣人トラブルの対処法を解説。最初にやってはいけないこと、管理会社にできること・できないこと、記録の取り方、引越しという選択肢まで現役不動産営業の視点で。

設備故障や騒音を連絡しても管理会社が動いてくれない。なぜ放置されるのか、業界の内側から見た理由と、後回しにされない連絡の仕方、それでも動かないときのエスカレーション先を解説します。

賃貸トラブルはどこに相談すればいいのか。消費生活センター・法テラス・自治体・警察・宅建協会など、無料で使える窓口の得意分野と使い分けを、トラブルの種類別に整理しました。

売れない空き家の出口として増えている「引き取り・買取サービス」。無償と有償の違い、費用の考え方、危ない業者の見分け方を、査定する側の現役不動産営業が解説します。

実家や空き家を持て余している人のための案内図。相続前・相続後・売れる・売れないの状況別に、読むべき記事と検討の順番を、査定する側の現役不動産営業が整理しました。